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弘阳、天润城、威尼斯水城

发表于:2019-05-22 09:14 作者:借贷163高级编辑 来源:改编

摘要:南京刚需板块或将突破限价,两大纯新盘价格预计超2万/平。

猝不及防!

南京刚需板块或将突破限价!两大纯新盘价格预计超2万/平!而江北雨山路一盘又要涨2000元/平!青龙山新城有楼盘也要涨价1000元/平!

买房人崩溃!一年前放弃,如今要抢了…… 

破2万/平!江宁禄口房价即将彻底告别“1”字头

还记得今年年初,1.2万/平的江宁禄口翠屏城吗?

1.2万/平的价格,新房二手房倒挂6000元/平的升值潜力,让一众买房人沸腾。最终8180组有效买房人参与712套房摇号,中签率8.7%

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(江宁禄口翠屏城收官现场)

今年禄口至少有7家楼盘上市,分别是中骏融信雍景台、红豆香江华庭、恒大林溪郡、和昌绿地新悦湾、中海云麓公馆、蓝天慧融花园和红豆香江华庭。当然最终的上市时间还是要以开发商的口径为准。

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而这7家中有2家楼盘已经释放了首开时间及放风价,价格令人震惊短短4个多月后,江宁禄口房价即将彻底告别“1”字头

挥泪告别万元盘!江宁禄口房价欲破2万/平

目前,江宁禄口的蓝天星港花园还有1栋楼,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),其余6套为跃层房源,一共66套房源,前期均价1.7万/平,最后一批房源会不会涨价还不清楚,加推时间也不确定。

不过,区域内的纯新盘已经放风了,房价破2万/平!

红豆香江华庭放风价2万+

项目预计6月首开住宅房源,毛坯交付,面积79-110㎡。最小的面积79㎡,是市面上少见的80㎡以下的小户型。

据小道消息称,该项目的放风价2万+,总价158万起。

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中骏融信雍景台放风2.1-2.2万

项目预计5月底首开1-2#、8-9#,面积129㎡,精装交付,共计240套。项目的放风价2.1-2.2万元/㎡,总价270万起。

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江宁禄口两大纯新盘纷纷放风欲破2万/平,你怎么看?

纯新盘纷纷喊涨,欲破限价,那么,目前江宁禄口的二手房市场成交情况如何呢?

部分二手房成交价破2万/平

据我爱我家数据显示,目前江宁禄口在售的二手房有1648套,近7日被带看234次,均价16308元/平。

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区域内部分重点小区,像招商依云郡花园、朗诗青春街区部分房源成交价格已经突破2万/平,而翠屏城四期房源的成交价逼近2万/平

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但就目前区域内的成交情况来看,二手房的成交价格并未全面站稳2万/平,仍有不少房源价格在1.5万/平左右。

买了可能会后悔!不买一定会后悔!南京“鸡肋盘”或将翻身

近期,一直在听我一个朋友念叨着,青春街区的房子价格就在2万/平左右,想再涨点,也涨不动,也不好卖。

我问她:你是后悔买了?

她:也不是后悔,就是现在有点尴尬,有点焦虑。

想问问前期买到朗诗青春街区、翠屏城、世茂梦享家等神盘的朋友们,现在还好吗?

我不知道你们是否会后悔,但我知道前期错过的人,很后悔

我的一个同事在一次看房团活动中遇到一位买房人,他从去年就开始看房,由于手上资金有限,只能买总价150万左右的房子,其中首付还有部分是借来的。

他说,去年底,他曾2次摇中了限价刚需盘,禄口的翠屏城和江北雨山路的中交锦蘭荟,价格都是1字头,总价100多万,“当时犹豫、纠结,觉得这2个楼盘太远,开盘的时候又有很多人放弃,稀里糊涂的,2家楼盘开盘,我都没去现场”

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